VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 800MQ A PONTE MOTTA

Scopri questa magnifica villa singola situata su un lotto di 800 mq, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e moderna.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina contemporanea e a un garage con accesso diretto alla lavanderia e alla casa.
La villa dispone di due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, e un salone a doppio volume con un affascinante tetto in legno sbiancato a vista.
Il piano sottotetto offre uno spazio versatile con uno studio, una camera aggiuntiva e un bagno, ideale per ospiti o per creare un'area di lavoro privata.
Due ampi terrazzi permettono di godere del panorama circostante e di trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà offre anche la possibilità di costruire una dependance, una piscina e un pergolato, grazie all'ampio lotto disponibile.
Con una superficie commerciale di 200 m², la villa comprende 4 locali e 2 bagni, ed è stata completamente ristrutturata nel 2024 per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un consumo energetico ridotto e una classe energetica A4. Completa la proprietà un ampio garage.